Статья 33 посвящена переоценке предмета лизинга и обязательств сторон при осуществлении лизинговой сделки.
В п.1 этой статьи говорится, что "переоценка предмета лизинга и начисленного
на него износа осуществляется балансодержателем предмета договора лизинга
в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации".
В международной практике одним из существенных достоинств лизинга для
лизингополучателя является возможность сокращения с его помощью инфляционных
рисков. В последнее время в ведущих экономических странах мира ежегодная инфляция
составляет 2 - 3%. Это означает, что за пятилетний срок лизинга показатель
инфляции достигает 10 - 16%. Экономия даже части этих процентов в течение
пяти лет подвигает предприятия использовать лизинг как наиболее предпочтительную
форму инвестиций в реальный сектор.
В России ситуация значительно сложнее. С 1992 г. в связи с проведением
на многих предприятиях приватизации имущества, а также в связи с получившими
развитие инфляционными процессами начался период ежегодной переоценки основных
фондов по состоянию на 1 января 1994, 1995, 1996, 1997 гг. В соответствии
с п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 24 июня 1998 г.
N 627 "Об уточнении порядка расчета амортизационных отчислений и о переоценке
основных фондов" организациям всех форм собственности предоставляется право
проведения переоценки основных фондов по состоянию на 1 января 1998 г. в случае,
когда балансовая стоимость объектов основных фондов превышает текущие рыночные
цены. Судя по показателю инфляции (порядка 30%), заложенному в госбюджет на
1999 г., практика ежегодных переоценок основных фондов не заканчивается.
Вот почему законодатель решил минимизировать инфляционные риски лизинговых
компаний и законодательно закрепить переоценку предмета лизинга. Согласно
норме Закона, сдаваемое в лизинг имущество не будет переоцениваться только
в том случае, "если оно находится за пределами территории Российской Федерации
и его балансодержателем является не зарегистрированный на территории Российской
Федерации в целях налогообложения нерезидент Российской Федерации". По-видимому,
эта оговорка является правильной. Однако она никак не согласуется с требованием
об обязательной постановке на учет нерезидентов в целях налогообложения на
территории Российской Федерации, закрепленным в п.3 ст.6 Закона. Коллизию
между двумя нормами следует устранить. Это и необходимо сделать в пользу нормы,
содержащейся в настоящей статье.
Поскольку в Законе предусматривается возможность переоценки предмета
лизинга, то, соответственно, это приведет к пересмотру первоначально установленной
в лизинговом договоре суммы лизинговых платежей. Так, например, если балансовая
стоимость оборудования составляла 50 млн.руб., а в результате проведенных
переоценок по индексам Госкомстата или методом прямой оценки она будет составлять
75 или 100 млн. руб., то, соответственно, в 1,5 или в 2 раза возрастут текущие
лизинговые платежи.
В п.2 ст.33 регулируется порядок установления в договорах лизинга валюты
платежа. Сказано, что "по договору лизинга устанавливаются обязательства лизингополучателя
по лизинговым платежам по договоренности сторон в валюте расчетов по договору
купли-продажи или в валюте привлеченных денежных средств, за исключением международного
лизинга, в случае если собственником предмета лизинга является резидент Российской
Федерации. В таком случае обязательства лизингополучателя по лизинговым платежам
устанавливаются в любой иностранной валюте договором лизинга".
Законодатель не стал включать в текст Закона норму, регулирующую ситуацию
пересмотра рублевой суммы лизинговых платежей в связи с переоценкой имущества,
посчитав, по-видимому, что это может быть решено в рамках договора лизинга.
Однако для валютных обязательств было сделано исключение. Установлено, что
"обязательства по договору лизинга, выраженные в иностранной валюте, переоцениваются
лизингодателем и лизингополучателем в установленном на территории Российской
Федерации порядке переоценки обязательств сторон, выраженных в иностранной
валюте". При этом предусмотрено, что "курсовые разницы, возникшие в результате
переоценки обязательств сторон, выраженных в иностранной валюте, относятся
на прибыль (убытки) субъектов договора лизинга". В контексте сказанного выше
правильнее было бы относить курсовые разницы на прибыль (убытки) балансодержателя
лизингового имущества.
Мой Закон |
|
