В статье 14 Закона определен порядок использования предмета лизинга в качестве залога.
Так, сказано, что "лизингополучатель может передать в залог
предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог
должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором".
Считаю, что в конкретной практической ситуации более чем спорное право применения
этой нормы важно не столько для лизингополучателя, который намеревается использовать
не принадлежащее ему лизинговое имущество в качестве залогового обеспечения
и выступить перед третьей стороной залогодателем, сколько для залогополучателя.
В п.2 ст.335 Гражданского кодекса РФ определено, что залогодателем вещи
может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.
А в п.3 этой же статьи ГК РФ разъясняется, кто может быть залогодателем права.
При этом говорится, что залог права аренды не допускается без согласия ее
собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения.
Для сравнения определим, как регламентируется право лизингополучателя
в Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге. В п.2 ст.14 этого
документа указано, что лизингополучатель может уступить право пользования
имуществом или любое другое право, которым он наделен в рамках договора на
лизинг оборудования, при условии согласия лизингодателя на такую уступку и
при условии соблюдения прав третьих лиц.
Залог вещи (в данном случае лизингового имущества) и залог права (т.е.
возможности владеть и пользоваться лизинговым имуществом) - разные понятия.
Таким образом, в случае возникновения спора между залогодателем имущества,
полученного в лизинг, и залогополучателем суд определит неправомерность заключения
договора залога, поскольку он противоречит нормам Гражданского кодекса РФ.
В п.2 ст.14 Закона определено, что "лизингодатель может использовать
свои права в отношении предмета лизинга в качестве залога третьему лицу -
как участнику лизинговой сделки, так и неучастнику лизинговой сделки. При
этом риск изъятия залога в пользу третьего лица рассматривается как бесспорное
нарушение условий договора лизинга со стороны лизингодателя".
В мировой практике достаточно давно используется так называемый лизинг
с участием множества сторон, или левередж лизинг (более подробно о нем говорилось
в первой главе книги). Он используется при финансировании сложных, крупномасштабных
объектов, когда лизингодатель использует предмет лизинга в качестве залогового
обеспечения для привлечения средств других участников лизинговой сделки. У
нас в России эту форму лизинга только начинают применять. Среди перечисленных
в ст.7 Закона видов лизинга левередж лизинг не упоминается. Вместе с тем предложенная
в п.2 ст.14 Закона норма позволяет лизингодателю использовать переданное в
лизинг имущество в качестве залога и тем самым строить более сложные схемы
финансирования и предоставления гарантий.
Аналогичная норма присутствует и в п.1 ст.14 Конвенции УНИДРУА, где определено,
что лизингодатель может дать гарантию на оборудование или уступить все или
часть принадлежащих ему прав на оборудование, а также прав, которыми он наделен
в рамках договора на лизинг оборудования. Такая уступка не освобождает лизингодателя
от выполнения обязательств, взятых в рамках договора на лизинг оборудования,
не дает ему возможности вносить изменения в договор или его правовой режим,
устанавливаемый Конвенцией.
В п.3 ст.14 Закона вводится ограничение на возможность повторного использования
предмета лизинга в качестве залога в том случае, если предмет лизинга приобретен
за счет привлеченных средств и является предметом залога по договору на привлечение
средств. Действительно, перезаложенное имущество не может служить средством
обеспечения коммерческой сделки.
Мой Закон |
|
