В статье 9 Закона установлены запреты на совмещение обязательств участниками лизинга.
Определено, что "в рамках системы взаимосвязанных и взаимообусловленных
договоров, в соответствии с которыми осуществляется лизинг, в отношении конкретного
предмета лизинга не допускается совмещение обязательств следующими участниками
договора лизинга:
лизингодателем и лизингополучателем по договору лизинга;
кредитором и лизингополучателем предмета лизинга, за исключением возвратного
лизинга".
Специалисты ряда российских лизинговых компаний определили, что данная
формулировка приводит к невозможности использования авансовых платежей при
осуществлении лизинговых контрактов, так как в соответствии со ст.823 ГК РФ
аванс (или предварительная оплата) является формой коммерческого кредита,
а значит, имеет место совмещение обязательств.
На круглом столе "Рынок финансовой аренды в России в период кризиса:
взгляд со стороны", организованном Торгово-промышленной палатой Российской
Федерации и Международной финансовой корпорацией 5 октября 1998 г., отмечалось,
что лизинговые компании, пытаясь минимизировать свои риски, берут авансовые
платежи или предоплату в размере 20 - 50%. В настоящее время значимость банковских
гарантий сведена к минимуму, а предполагаемые лизингополучателем залоги неликвидны.
В результате лизинговая компания может лишиться возможности определенного
обеспечения лизинговых сделок.
Действительно, в п.1 ст.823 определено, что "договорами, исполнение которых
связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других
вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление
кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки
оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит)". Однако в п.2 этой
же статьи говорится, что "к коммерческому кредиту соответственно применяются
правила о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и
не противоречит существу такого обязательства".
Выходом из создавшегося положения мог бы стать задаток, внесенный в качестве
предварительного платежа. К примеру, в Германии, в том числе и при заключении
лизинговых договоров с российскими лизингополучателями, применяется следующая
схема. Лизингополучатель обязуется до начала действия лизингового соглашения
выплатить на счет в распоряжение лизинговой компании равную двум лизинговым
платежам сумму, которая будет служить обеспечением. Зачет этой суммы в качестве
лизингового платежа лизингополучателя может быть осуществлен самое раннее
одновременно с последними двумя выплатами по лизинговому соглашению (при условии,
что выплата предыдущих платежей была осуществлена надлежащим образом).
В соответствии с п.1 ст.380 Гражданского кодекса РФ "задатком признается
денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся
с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора
и в обеспечение его исполнения". В п.3 этой статьи приводится очень важное
уточнение, согласно которому "в случае сомнения в отношении того, является
ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей,
задатком... эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано
иное".
В ряде случаев стороны очень настороженно относятся к подписанию соглашения
о задатке, опасаясь последствий прекращения и недоисполнения обязательства,
обеспеченного задатком. В п.1 ст.381 ГК РФ определено, что при прекращении
обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие
невозможности исполнения (если это вызвано обстоятельством, за которое ни
одна из сторон не отвечает) задаток должен быть возвращен. В п.2 этой статьи
говорится, что, "если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая
задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх
того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой
стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное".
Например, в компании "Продмашлизинг" предусмотрено в первом квартале 1999
г. закончить проработку проекта поставки технологического оборудования на
сумму 28 млн. марок. В соответствии с требованиями германского партнера необходимо
проплатить аванс в размере 15%, т.е. 4,2 млн. марок. Российский лизингополучатель
не желает рисковать и заключать договор задатка.
Как видно из текста ст.9 Закона, запрет на совмещение обязательств касается
только двух случаев. Запрет не наложен на совмещение обязательств между поставщиком
(продавцом) имущества и лизингодателем.
Мой Закон |
|
