Статья 8 Закона посвящена сублизингу.
Под сублизингом в Законе понимается
"особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования
предметом лизинга третьему лицу". Эти отношения оформляются договором сублизинга.
Ранее, до введения в действие Закона, не было определенной ясности относительно
возможности использования механизма сублизинга. Дело в том, что в параграфе
6 "Финансовая аренда (лизинг)" гл.34 Гражданского кодекса РФ термин "субаренда"
не употребляется. В принципиальной схеме формирования отношений между участниками
финансовой аренды присутствуют только три субъекта: арендодатель, арендатор,
продавец имущества.
Вместе с тем в параграфе 1 гл.34 ГК РФ, в котором регулируются общие
положения об аренде, определено (п.2 ст.615), что "арендатор вправе с согласия
арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать
свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если
иное не установлено Кодексом".
Считаю, что потребуется внести дополнения в параграф 6 гл.34 Гражданского
кодекса РФ, позволяющие осуществление операций сублизинга.
При анализе работы более чем полусотни российских лизинговых компаний
в течение нескольких лет мне не встречались случаи заключения договоров сублизинга
в их классическом понимании. Хотя интересуются этой схемой лизинговых отношений
многие предприятия.
Как показывает опыт, девять из десяти руководителей производственных
предприятий, строительных и транспортных организаций, представляя на рассмотрение
инвестиционно-лизинговые проекты технического перевооружения, просят содействия
в организации поставки оборудования по международному финансовому лизингу.
Однако сделки по международному лизингу сопряжены с определенными сложностями,
которые возникают перед сторонами в ходе их реализации. Это вопросы таможенного
прохождения, налогообложения, бухгалтерского учета и отчетности, документирования
сделки, импортной страновой политики, гарантийного обеспечения, администрирования,
лицензирования и др.
Западная лизинговая компания, скорее всего, самостоятельно не сможет
заниматься всеми этими организационными, методическими, практическими вопросами.
Нужно хорошо знать экономические, правовые российские условия, порядок взаимодействия
федеральных и региональных органов, контактировать с банками и страховыми
компаниями; в конце концов, необходимо иметь своих представителей в России
для контроля за эксплуатацией лизингового оборудования. Лизингополучатель
чаще всего также не сможет заниматься организацией всего процесса, так как
не имеет соответствующих специалистов.
По-видимому, более широкое распространение может получить механизм сублизинга.
Имеется в виду следующая схема. Западные лизинговые компании на основе соответствующих
соглашений сдают в лизинг оборудование российским лизинговым компаниям, которые,
в свою очередь, передают его в сублизинг конечным потребителям - российским
предприятиям.
Западные лизинговые компании имеют доступ к недорогим, по российским
меркам, заемным ресурсам, предоставляемым западными банками, страховыми и
инвестиционными компаниями.
Однако для того чтобы установить эффективное взаимодействие между российскими
и западными лизинговыми компаниями по поводу заключения договоров сублизинга,
необходимо иметь ясное и четкое понимание по следующим вопросам:
- каковы экономические интересы лизингодателя, лизингополучателя, сублизингополучателя;
- какими соглашениями, договорами оформляется сделка;
- на чьем балансе будет находиться сдаваемое в лизинг оборудование;
- каков порядок бухгалтерского учета и отчетности;
- каков состав и размер налогов у лизингодателя, лизингополучателя, сублизингополучателя;
- как определить состав и размер лизинговых и сублизинговых платежей,
направление денежных потоков;
- каков механизм амортизации при сублизинге;
- кто должен получать лицензию на право осуществления лизинговой деятельности
при операциях сублизинга;
- как разработать схемы финансирования и предоставления гарантий при
операциях сублизинга.
На ряд поставленных вопросов можно найти ответ в Законе. В нем разъяснена
сама схема сублизинга. Отмечено, что "при сублизинге лицо, осуществляющее
сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и
передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга".
В Законе особо оговорено, что "не допускается переуступка лизингополучателем
третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей". Что это
может означать? Прежде всего, под третьим лицом может пониматься какой-либо
контрагент лизингополучателя. И именно ему, этому контрагенту, запрещено передавать
обязательства по выплате лизинговых платежей. В таком случае эта норма введена
законодателем с целью предотвратить возможность ухода от налогообложения.
Вместе с тем если рассматривать схему сублизинга, то в этой статье Закона
прямо не сказано, кому должен платить лизинговые платежи лизингополучатель.
Под адресатом можно понимать и лизингодателя, и сублизингодателя. Не исключено,
что многие заинтересованные лица, и прежде всего налоговые органы, могут понять
под третьим лицом в этой сделке сублизингодателя. Однако лизингополучатель
при всем желании не может направлять ему лизинговые платежи, поскольку не
заключал с ним соответствующего договора. В данном случае Закон не требует
заключения такого договора. В Законе сказано только, что "в том случае, если
осуществляется передача предмета лизинга в сублизинг, обязательным является
согласие лизингодателя в письменной форме".
Отличительной особенностью международного сублизинга, согласно Закону,
является перемещение предмета лизинга через границу Российской Федерации только
на срок действия договора сублизинга.
В п.5 ст.8 говорится, что международный сублизинг является разновидностью
международного лизинга, регулируемого Законом. Исходя из логики норм, закрепленных
в ст.7, это означает, что при так называемом импортном сублизинге сублизингодатель
должен быть нерезидентом. Полагаю, что такое требование Закона резко сужает
возможности применения операций сублизинга. Заинтересованность российских
предприятий в схемах сублизинга чаще всего объяснялась возможностью российской
лизинговой компании выступить в качестве сублизингодателя, а в качестве лизингодателя
выступал нерезидент. В таком случае сублизингодатель проплачивает все налоги,
которые при обычной схеме лизинга могут лечь на лизингодателя (например, таможенные
платежи, НДС, налог на имущество, если оно на балансе сублизингодателя, налог
на доход). Здесь возникает вопрос: есть ли необходимость при сублизинге понуждать
лизингодателя в обязательном порядке становиться на учет в органе Госналогслужбы
РФ? Думается, что нет. Если только не желать по какому-либо из налогов собрать
"двойной урожай".
По мнению специалистов Государственной регистрационной палаты при Минюсте
России, при операциях международного сублизинга лицензию на право осуществления
лизинговой деятельности следует выдавать не лизингодателю, а сублизингодателю.
Это обусловлено тем, что именно последний будет заниматься лизингом в России.
Мой Закон |
|
